Městský úřad Tachov
Rokycanova 1, 347 01 Tachov
Váš dopis č.j./ze dne:17.7.2008
Naše č.j.:100/2009-ÚPRR-9 S 245
Vyřizuje/linka: Vágnerová/131
V Tachově 21. dubna 2009
Veřejná vyhláška
Rozhodnutí
Městský úřad v Tachově, odbor územního plánování a regionálního rozvoje, jako stavební úřad příslušný podle ustanovení § 13 odst. 1 písm.f) zák.č. zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost Petra Bílého nar. 20.6.1977 a Dagmar Bílé nar. 7.8.1977, oba bytem Dlouhý Újezd 88, 347 01 Tachov podané dne 9.3.2009 (dále jen stavebník), o územní rozhodnutí a stavební povolení na stavbu – „Garážové stání na p.p.č. 414/11 k.ú. Dlouhý Újezd“. a na základě toho:
-
Podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu – „Garážové stání na p.p.č. 414/11 k.ú. Dlouhý Újezd“
Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky:
- Stavba garážového stání pro 2 osobní automobily se sklad zahradního nářadí bude umístěna na p.č. 414/11, oplocení na hranici p.č.414/11, 33/2 a st.p.č. 159, zpevněné plochy a opěrné zdi na p.č.414/11 vše k.ú.Dlouhý Újezd tak jak je zakresleno ve výkresu č.C2 v měřítku 1:200 předložené a ověřené dokumentace ke spojenému územnímu a stavebnímu řízení, zpracované Miroslavem Válou, MV projekt, Želivského 1749, 347 01 Tachov.
- Garážové stání se skladem zahradního nářadí o půdorysné ploše 9,50 x 6,00 m bude umístěno rovnoběžně s jižní stranou rozestavěného rodinného domu na st.p.č 246 a 247 ve vzdálenosti 9,60m od jihozápadního rohu RD. Střecha bude sedlová s hřebenem rovnoběžně s RD.
Rozhodnutí o námitkách účastníků územního řízení:
Námitky ani připomínky nebyly vzneseny.
Účastníci územního řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“) a dle § 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona jsou:
- Bílý Petr, Dlouhý Újezd 88, Tachov - žadatel
- Dagmar Bílá, Dlouhý Újezd 88, Tachov - žadatel
- Obec Dlouhý Újezd
- Pozemkový fond ČR, územní pracoviště Tachov – správce pozemku p.p.č. 414/1, 1370 k.ú. Dlouhý Újezd
- Lenka Klesová, Dlouhý Újezd 40, Tachov - soused
- Bohumil Chejnovský, Dlouhý Újezd 202, Tachov – soused
- Ivana Chejnovská, Dlouhý Újezd 202, Tachov - soused
- Pavlína Svobodová, Kolárova 982, Tachov - soused
-
Podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu vydává stavební povolení pro stavbu – „Garážové stání na p.p.č. 414/11 k.ú. Dlouhý Újezd“ a na základě toho:
Stavba obsahuje:
- garážové stání se skladem zahradního nářadí - nepodsklepená přízemní stavba, garážové stání - tesařská konstrukce na kamenné podezdívce, sklad nářadí bude od kamenné zídky opláštěn prkny
- oplocení - směrem o p.p.č. 1370 bude provedena betonová podezdívka a dřevěná výplň do výšky 160 cm, ostatní oplocení ocelové sloupky + drátěné pletivo
- zpevněné plochy – ze zámkové dlažby u přechodu na p.p.č. 1370 bude osazen AQUA DREN DV 100
- opěrné zdi – budou provedeny kamenné tl. 30 cm výšky od 40 - 100 cm
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky:
- Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, kterou vypracoval Miroslav Vála, MV projekt, Želivského 1749, 347 01 Tachov. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
- Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy staveb subjektem k tomu oprávněným.
- Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce, technických zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi.
- Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů a příslušné technické normy.
- Stavba bude dokončena nejpozději do 31.03.2012.
- Stavba bude prováděna dodavatelsky dle výběrového řízení a stavebník sdělí stavebnímu úřadu název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět.
- Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do skončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu.
- Stavebník zajistí, aby na stavbě byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady, týkající se prováděné stavby nebo její změny, popř. jejich kopie.
- Stavebník je povinen ohlásit stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby,umožnit provedení kontrolní prohlídky, a pokud tomu nebrání vážné důvody, této prohlídky se zúčastnit.
- Neprodleně po zjištění závad na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby, je stavebník povinen toto ohlásit stavebnímu úřadu.
- Zahájení prací oznámí stavebník před započetím na odbor územního plánování a RR MěÚ Tachov.
- Před dokončením stavby požádá stavebník o vydání kolaudačního souhlasu s uvedením předpokládaného termínu jejího dokončení. K žádosti stavebník doloží závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby.
- Veškeré škody zaviněné a vzniklé stavbou na majetku veřejném a ostatním budou odstraněny dle platných předpisů.
- Veškeré instalace budou provedeny dle platných předpisů a ČSN, zejména upozorňujeme na nutnost dodržení ČSN 736005 – prostorové uspořádání sítí technického vybavení.
- Přebytečná výkopová zemina bude uložena na řízenou skládku.
- Při závěrečné kontrolní prohlídce před vydáním souhlasu s užíváním bude předloženo zaměření stavby, inženýrských sítí a veřejné části přípojek písemně a na disketě ve formátu dgn nebo vyk se seznamem souřadnic a výšek v textovém tvaru v systému S-JTSK a Bpv. V případě, že se jedná o stavby, které nejsou předmětem katastru nemovitostí (parkoviště, opěrné zdi apod.) bude dokumentace obsahovat parcelní čísla pozemků podle katastru nemovitostí se zakreslením polohy s vyznačením vazeb a okolí, zejména odstupů od hranic pozemků. Formátování, souřadnice a výšky zůstávají stejné.
- Před zahájením zemních prací budou vytýčeny veškeré podzemní inženýrské sítě, aby nedošlo k jejich poškození.
- Při závěrečné kontrolní prohlídce před vydáním kolaudačního souhlasu bude předložen doklad o likvidaci a množství výkopového materiálu.
- K závěrečné kontrolní prohlídce stavby předloží stavebník prohlášení zhotovitele stavby o tom, že stavba je provedena podle dokumentace ověřené ve stavebním řízení.
- Dojde-li k znečištění komunikace a přilehlých ploch, uklidí je ten, kdo je znečistil. Při provádění stavby je nutné stavbu zabezpečit tak, aby nedošlo k ohrožení zdraví chodců.
Rozhodnutí o námitkách účastníků stavebního řízení řízení:
Námitky ani připomínky nebyly vzneseny.
Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“) a dle § 109 odst. 1 stavebního zákona jsou:
- Bílý Petr, Dlouhý Újezd 88, Tachov - žadatel
- Dagmar Bílá, Dlouhý Újezd 88, Tachov - žadatel
- Obec Dlouhý Újezd
- Pozemkový fond ČR, územní pracoviště Tachov – správce pozemku p.p.č. 414 /1, 1370 k.ú. Dlouhý Újezd
- Lenka Klesová, Dlouhý Újezd 40, Tachov - soused
- Bohumil Chejnovský, Dlouhý Újezd 202, Tachov – soused
- Ivana Chejnovská, Dlouhý Újezd 202, Tachov - soused
- Pavlína Svobodová, Kolárova 982, Tachov - soused
Stavební povolení pozbývá podle § 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Odůvodnění
Dne 11.2. 2009 podal stavebník žádosti o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu a zároveň o spojení územního a stavebního řízení, uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení.
Stavební úřad usnesením č.j. 100/2009-OÚPRR-6 ze dne 16.3.2009 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení a téhož dne pod č.j. 100/2009 –OÚPRR -7 bylo oznámeno zahájení spojeného územního a a stavebního řízení s pozváním k ústnímu jednání na den 16.4.2009 o jehož výsledku je sepsán protokol.
Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v ustanovení § 92 a § 115 stavebního zákona a zjistil, že umístěním a uskutečněním stavby nejsou ohroženy zájmy společnosti ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění.
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a tato stanoviska zahrnul do podmínek rozhodnutí.
Poučení o opravném prostředku
Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje, podáním u zdejšího stavebního úřadu.
Stavba nesmí být zahájena dokud stavební povolení nenabude právní moci.
Josef Havel, vedoucí odboru výstavby a územního plánování
Doručí se:
- Bílý Petr, Dlouhý Újezd 88, Tachov - žadatel
- Dagmar Bílá, Dlouhý Újezd 88, Tachov - žadatel
- Obec Dlouhý Újezd
- Pozemkový fond ČR, územní pracoviště Tachov – správce pozemku p.p.č. 414 /1, 1370 k.ú. Dlouhý Újezd
- Lenka Klesová, Dlouhý Újezd 40, Tachov - soused
- Bohumil Chejnovský, Dlouhý Újezd 202, Tachov – soused
- Ivana Chejnovská, Dlouhý Újezd 202, Tachov - soused
- Pavlína Svobodová, Kolárova 982, Tachov - soused
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední, MěÚ Tachov, Obce Dlouhý Újezd a na webových stránkách města: www.tachov-mesto.cz.
Žadateli byl vyměřen správní poplatek podle zák.č. 634/2004 Sb., dle pol.č. 17 odst. 1 písm.g) ve výši 1000 Kč, který byl zaplacen dne 30.3.2009.